建筑建材行业动态报告第二十八期：涉房企业再融资放松央国企竞争实力进一步增强yb亚

　　yb亚博网站央国企：涉房企业再融资放松，央国企竞争实力进一步增强近日证监会相关人士表示，对于涉房企业，在确保融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A 场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过 10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。

　　从自身及控股子公司角度考虑，我们发现中国铁建、中国中铁、中国中冶、中国电建、上海建工、隧道股份等多家公司均符合该条件，建企公司垫资施工的传统模式导致债务高企，因此企业多资产负债率高，此次证监会放松该类企业再融资，尤其是央企为主的头部企业，有望受益于该政策，进一步提高资金综合实力。

　　水泥：涨价延续，需求维持弱复苏本周水泥价格继续上涨，环比涨 0.9%，其中除西北地区外，多数地区呈现涨价趋势。本周出货率已高于去年同期水平 4个百分点，环比也恢复了节前的提升趋势。错峰生产下，叠加成本端压力持续凸显，水泥涨价趋势有望延续。

　　价格：截至 2022年 10月 21日，全国主要城市水泥价格 445.48元/吨，环比+0.91%；华北主要城市水泥价格 466元/吨，环比+0.87%；东北主要城市水泥价格 443.33元/吨，环比-0%；华东主要城市水泥价格 462.14元/吨，环比+0.62%；中南主要城市水泥价格 456.67元/吨，环比+3.59%；

　　西南主要城市水泥价格 378.75元/吨，环比+1.34%；西北主要城市水泥价格 443.33元/吨，环比-1.12%。

　　开工率：截至 2022年 10月 20日，全国水泥开工率为 47.4%，环比-3.78pct，华东、中南水泥开工率为 6-7成，西南水泥开工率为 5-6成，华北、西北水泥开工率为 3-4成，东北水泥开工率为 2-3成。

　　出货率：截至 2022年 10月 21日，全国水泥出货率为 68.49%，环比+0.07pct，华东、华南水泥出货率为 8-9成，华中、yb亚博网站西南水泥出货率为 6-7成，华北、东北、西北水泥出货率为 4-5成。

　　库容比：截至 2022年 10月 21日，全国水泥库容比为 69.06%，环比-1.19pct，华北、东北、西北、西南水泥库容比为 7-8成，华东、中南水泥库容比为 6-7成。

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