yb亚博网站东北证券建材行业周报:地产新政密集落地 二手房市场率先回暖 金九银十

  yb亚博网站从前8 月数据看楼市虽降幅有所收窄但仍显低迷,8 月开始地产政策密集出台,推动楼市回暖。近一周表现来看,重点城市一手房仍处于低位震荡状态。对比新房市场,各地新政对于二手房市场的影响更为显著。一方面供应端“蠢蠢欲动”,多数城市出现了挂牌量激增现象;另一方面yb亚博网站,二手房成交回升幅度略好于新房。新政出台提升了居民的购房信心。考虑到此次一线城市是在较严格的限购条件下放松“认房不认贷”政策,新政精准释放的需求传导到实际销售数据仍需时间。

  多项新政带动下,预计核心城市“金九银十”市场可期,一线城市市场持续时间将好于二线及三四线城市,看好地产及建材基本面修复。

  市场回顾:上周上证综指上涨0.0%、创业板指下跌2.3%、同花顺全A 下跌0.9%、建筑材料(申万)下跌1.9%;建材行业细分领域中,水泥、玻璃玻纤、装修建材指数分别上涨+1.1%、-2.2%、-4.2%。

  重点数据跟踪:水泥:全国水泥均价周环比上升0.5%,月环比下降1.1%;玻纤:直接纱均价3550 元/吨,周环比持平;电子纱周均价8,775元/吨,周环比上升1.7%;玻璃:玻璃期货价格周环比下降2.3%,浮法平板玻璃(4.8/5mm)市场价2107.6 元/吨; 2.0mm 镀膜玻璃20 元/m2,周环比持平,同比持平;3.2mm 镀膜玻璃28.0 元/m2,周环比持平,同比上升5.7%;原材料:动力煤价周环比上升4.6%,英国布伦特原油价周环比上升2.9%;地产基建:上周(9/9-9/15)30 大中城市商品房成交面积为189.44 万平方米,同比下降2%,环比上升13%;9/4-9/10 日100 大中城市成交土地规划建筑面积为1209.65 万平方米,同比下降55%,环比下降30%。

  行业动态:数字水泥网:川渝地区水泥工业发展座谈会顺利召开;陶城报:马可波罗新明珠蒙娜丽莎东鹏瞄准这一市场;涂界:2023 中国工程建筑涂料品牌25 强榜单揭晓:收入大减,三棵树超立邦。

  投资建议: 1)楼市偏弱运行,政策预期增强,消费建材板块有望受益,建议关注东方雨虹(月度金股)、北新建材三棵树蒙娜丽莎东鹏控股、苏博特等yb亚博网站。2)水泥板块估值较低,水泥或先纳入碳市场有利于低端产能出清,建议关注海螺水泥、华新水泥yb亚博网站、塔牌集团等。3)高空作业平台、真空绝热板、有机硅胶、储能消防景气度向好,关注细分领域龙头华铁应急(月度金股)、赛特新材、硅宝科技、青鸟消防。

Copyright © 2014-2022 yb亚博网站 版权所有   网站备案号:黔ICP备2021003802号